အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအပေါ် COVID-19 ကပ်ရောဂါဆိုးကြီးရဲ့ ရေရှည်သက်ရောက်မှု။

COVID-19 ကပ်ရောဂါဆိုးကြီးဟာ ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းက တန်ဖိုးရှိတဲ့လူသားတွေရဲ့ အသက်တွေကို နှုတ်ယူပစ်ခဲ့တဲ့အပြင် နိုင်ငံအသီးသီးရဲ့ စီးပွားရေးကဏ္ဍနဲ့ လူမှုရေးကဏ္ဍတွေကိုပါ  မသိမသာ ဆုတ်ယုတ်လာစေပါတယ်။

အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းတစ်ရပ်လုံးကို လေ့လာသုံးသပ်ရမယ်ဆိုရင်တော့ COVID-19  ရောဂါကြောင့်  အိမ်ခြံမြေရောင်းအားဟာလည်း သိသိသာသာကျဆင်းသွားပါတယ်။ ဒါကြောင့် အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းဆိုင်ရာ  ကျွမ်းကျင်အတိုင်ပင်ခံနှစ်ဦးက အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအပေါ် COVID-19 ကပ်ရောဂါဆိုးကြီးရဲ့  ရေရှည်သက်ရောက်မှုတွေကို မျှဝေပြောပြောခဲ့ပါတယ်။

ယခုလက်ရှိမှာတော့ အချို့သောနိုင်ငံတွေက COVID-19 ကပ်ရောဂါကူးစက်ပျံ့ပွါးမှုကို  ထိန်းချုပ်နိုင်ခဲ့ပြီး  ကပ်ရောဂါဆိုးကြောင့် သေဆုံးသူမရှိအောင် အတတ်နိုင်ဆုံးကြိုးစားခဲ့ပြီးတဲ့နောက်မှာတော့ စီးပွားရေးကို  ပုံမှန်ပြန်လည်ပတ်နိုင်ဖို့အတွက် စက်ရုံတွေ ၊ ဘဏ်တွေနဲ့  အချို့သောလုပ်ငန်းတွေကို ပြန်လည်ဖွင့်လှစ် လုပ်ကိုင်နေပြီပဲဖြစ်ပါတယ်။

Real Capital Analytics ရဲ့ စိစစ်တွေ့ရှိချက်အရ ၂၀၂၀ ခုနှစ် ပထမ ၃ လအတွင်းမှာ အာရှဒေသတွေက အိမ်ခြံမြေစျေးကွက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဟာ ၆၂ ရာခိုင်နှုန်းအထိ တစ်ဟုန်ထိုးကျဆင်းသွားခဲ့တယ်လို့ သိရပါတယ်။ ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းစီးပွားရေးမတည်ငြိမ်မှုကြောင့် လွန်ခဲ့တဲ့ဆယ်စုနှစ် ၂ စုအတွင်းမှာ  အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဟာ  တက်လိုက်ကျလိုက်ဖြစ်နေခဲ့ပါတယ်။

JLL သတင်းဌာနရဲ့ အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်နဲ့ ပတ်သက်ပြီး သုံးသပ်ချက်အရ အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင်အဖွဲ့နဲ့  အစိုးရအဖွဲ့ကြားက ကွဲပြားမှုဟာလည်း အိမ်ခြံမြေစျေးကွက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု တိုးတက်လာစေဖို့  အထောက်အကူတစ်ခုအဖြစ် ရပ်တည်နေပါတယ်။  အာရှပစိဖတ်ဒေသတစ်ခွင်မှာ  ပြည်တွင်းအသားတင် ကုန်ထုတ်လုပ်မှုဟာ ပြန်လည်ပတ်လာနိုင်ပြီဆိုရင်တော့ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအပေါ် COVID-19  ရောဂါရဲ့  ရေရှည်သက်ရောက်မှုနှုန်း ကျဆင်းသွားဖို့ မျှော်လင့်ထားနိုင်ကြောင်းကို Colliers International က အသိပေးမျှဝေခဲ့ပါတယ်။

အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်ဆိုင်ရာ ကျွမ်းကျင်ပညာရှင် အတိုင်ပင်ခံတွေက နိုင်ငံအတွင်း ရောဂါပျံ့နှံ့မှုကို  လျော့ချကာကွယ်နိုင်ပြီး စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကြီး ယခင်အတိုင်း ပြန်လည်ပတ်နိုင်လာပြီဆိုရင်တော့ အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုနှုန်းဟာလည်း ယခင်အတိုင်းပြန်ဖြစ်လာဖို့ ယုံကြည်တယ်လို့ ဆိုလာပါတယ်။

<Unicode Version>

အိမ္ျခံေျမရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈအေပၚ COVID-19 ကပ္ေရာဂါဆိုးႀကီးရဲ႕ ေရရွည္သက္ေရာက္မႈ။

COVID-19 ကပ္ေရာဂါဆိုးႀကီးဟာ ကမာၻတစ္ဝွမ္းက တန္ဖိုးရွိတဲ့လူသားေတြရဲ႕ အသက္ေတြကို ႏႈတ္ယူပစ္ခဲ့တဲ့အျပင္ ႏိုင္ငံအသီးသီးရဲ႕ စီးပြားေရးက႑နဲ႔ လူမႈေရးက႑ေတြကိုပါ  မသိမသာ ဆုတ္ယုတ္လာေစပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းတစ္ရပ္လံုးကို ေလ့လာသံုးသပ္ရမယ္ဆိုရင္ေတာ့ COVID-19  ေရာဂါေၾကာင့္  အိမ္ျခံေျမေရာင္းအားဟာလည္း သိသိသာသာက်ဆင္းသြားပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းဆိုင္ရာ  ကၽြမ္းက်င္အတိုင္ပင္ခံႏွစ္ဦးက အိမ္ျခံေျမရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈအေပၚ COVID-19 ကပ္ေရာဂါဆိုးႀကီးရဲ႕  ေရရွည္သက္ေရာက္မႈေတြကို မွ်ေဝေျပာေျပာခဲ့ပါတယ္။

ယခုလက္ရွိမွာေတာ့ အခ်ိဳ႕ေသာႏိုင္ငံေတြက COVID-19 ကပ္ေရာဂါကူးစက္ပ်ံ႕ပြါးမႈကို  ထိန္းခ်ဳပ္ႏိုင္ခဲ့ၿပီး  ကပ္ေရာဂါဆိုးေၾကာင့္ ေသဆံုးသူမရွိေအာင္ အတတ္ႏိုင္ဆံုးႀကိဳးစားခဲ့ၿပီးတဲ့ေနာက္မွာေတာ့ စီးပြားေရးကို  ပံုမွန္ျပန္လည္ပတ္ႏိုင္ဖို႔အတြက္ စက္႐ံုေတြ ၊ ဘဏ္ေတြနဲ႔  အခ်ိဳ႕ေသာလုပ္ငန္းေတြကို ျပန္လည္ဖြင့္လွစ္ လုပ္ကိုင္ေနၿပီပဲျဖစ္ပါတယ္။

Real Capital Analytics ရဲ႕ စိစစ္ေတြ႕ရွိခ်က္အရ ၂၀၂၀ ခုႏွစ္ ပထမ ၃ လအတြင္းမွာ အာရွေဒသေတြက အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈဟာ ၆၂ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ တစ္ဟုန္ထိုးက်ဆင္းသြားခဲ့တယ္လို႔ သိရပါတယ္။ ကမာၻတစ္ဝွမ္းစီးပြားေရးမတည္ၿငိမ္မႈေၾကာင့္ လြန္ခဲ့တဲ့ဆယ္စုႏွစ္ ၂ စုအတြင္းမွာ  အိမ္ျခံေျမရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈဟာ  တက္လိုက္က်လိုက္ျဖစ္ေနခဲ့ပါတယ္။

JLL သတင္းဌာနရဲ႕ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္နဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး သံုးသပ္ခ်က္အရ အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္အဖြဲ႔နဲ႔  အစိုးရအဖြဲ႔ၾကားက ကြဲျပားမႈဟာလည္း အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ တိုးတက္လာေစဖို႔  အေထာက္အကူတစ္ခုအျဖစ္ ရပ္တည္ေနပါတယ္။  အာရွပစိဖတ္ေဒသတစ္ခြင္မွာ  ျပည္တြင္းအသားတင္ ကုန္ထုတ္လုပ္မႈဟာ ျပန္လည္ပတ္လာႏိုင္ၿပီဆိုရင္ေတာ့ အိမ္ျခံေျမရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈအေပၚ COVID-19  ေရာဂါရဲ႕  ေရရွည္သက္ေရာက္မႈႏႈန္း က်ဆင္းသြားဖို႔ ေမွ်ာ္လင့္ထားႏိုင္ေၾကာင္းကို Colliers International က အသိေပးမွ်ေဝခဲ့ပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ဆိုင္ရာ ကၽြမ္းက်င္ပညာရွင္ အတိုင္ပင္ခံေတြက ႏိုင္ငံအတြင္း ေရာဂါပ်ံ႕ႏွံ႔မႈကို  ေလ်ာ့ခ်ကာကြယ္ႏိုင္ၿပီး စီးပြားေရးလုပ္ငန္းႀကီး ယခင္အတိုင္း ျပန္လည္ပတ္ႏိုင္လာၿပီဆိုရင္ေတာ့ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏႈန္းဟာလည္း ယခင္အတိုင္းျပန္ျဖစ္လာဖို႔ ယံုၾကည္တယ္လို႔ ဆိုလာပါတယ္။

<Zawgyi Version>

Source ~ Dotproperty

#SY(Soshwe)

#soshwehomeandproperty

#soshweforyourdailylife

#likeandshare